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南區別墅大樓 中山醫主附32坪溫馨大三房機上車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：29.01 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
平順街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大安庭園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.84 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：機械上層車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：2150
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：信義國小、四育國中、中興大學
鄰近公園： 福順公園
生活機能：
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：2150
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：信義國小、四育國中、中興大學
鄰近公園： 福順公園
生活機能：
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合自住家庭。
此物件最大的吸引力在於「地段」與「空間」的平衡。雖然 31 年的屋齡是主要扣分點，但針對性的改善（如電路更新）顯示屋主對居住安全的重視。對於重視生活機能、需要大空間以及依賴醫院與學校資源的家庭來說，南區核心地段且附帶車位的老宅，其持有價值往往高於同價位的新建案。
建議購買者需確認自家對於爬五樓的接受度，並仔細查閱社區管理費提撥狀況及外牆修繕歷史。若您的目標是「長期居住」或「資產穩健配置」而非短期炒作，這是一筆性價比相當高的交易。
問與答
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劉小迪(仲介，收取服務費)
暱稱：劉小迪
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-363521
訂閱：7 (加入)
台中文心大慶 加盟店
經紀業名稱: 瓏耀地產有限公司
證號: (110)登字第398308號
南區別墅大樓 劉小迪 0905-363-521
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